近日，住建部、國家發(fā)改委發(fā)布《關于進一步加強城市與建筑風貌管理的通知》。通知要求，嚴格限制各地盲目規(guī)劃建設超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑。
城市與建筑風貌管理重點包括超大體量公共建筑、超高層地標建筑、重點地段建筑。通知要求，各地要把市級體育場館、展覽館、博物館、大劇院等超大體量公共建筑作為城市重大建筑項目進行管理，嚴禁建筑抄襲、模仿、山寨行為。對于超高層地標建筑，通知明確：嚴格限制各地盲目規(guī)劃建設超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建筑。各地因特殊情況確需建設的，應進行消防、抗震、節(jié)能等專項論證和嚴格審查，審查通過的還需上報住建部、國家發(fā)改委復核，未通過論證、審查或復核的不得建設。
250米以上建筑也要嚴格限制新建。確需建設的，由省級住建部門會同有關部門結合消防等專題論證進行建筑方案審查，并報住建部備案；新建100米以上建筑也應充分論證、集中布局，與城市規(guī)模、空間尺度相適宜，與消防救援能力相匹配。重點地段建筑要加強自然生態(tài)、歷史人文、景觀敏感等城市與建筑風貌管理，健全法規(guī)制度，加強歷史文化遺存、景觀風貌保護，嚴格管控新建建筑，不拆除歷史建筑、不拆傳統(tǒng)民居、不破壞地形地貌、不砍老樹。
此外，在建筑設計方案審查方面，各地要建立健全建筑設計方案比選論證和公開公示制度，把是否符合“適用、經濟、綠色、美觀”建筑方針作為建筑設計方案審查的重要內容，防止破壞城市風貌。對于不符合城市定位、規(guī)劃、設計要求的，或專家意見分歧較大、公示爭議較大的，不得批準建筑設計方案，不得核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。
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