“車位說(shuō)不租就不租了，現(xiàn)在我的車該往哪停？”近日，家住漢臺(tái)區(qū)漢江新城小區(qū)網(wǎng)師苑的業(yè)主王先生向華商報(bào)-二三里反映，他在前幾日被小區(qū)物業(yè)口頭告知，小區(qū)地下車位不再對(duì)業(yè)主進(jìn)行出租，自己租的車位到期后不知道該往哪里停。

業(yè)主

車位到期無(wú)法續(xù)租，停車不方便

“當(dāng)時(shí)買房時(shí)說(shuō)的車位可以租也可以買，我們一直都是在這租的?！蓖跸壬f(shuō)，一直以來(lái)都他是在物業(yè)處租賃地下車位停車，費(fèi)用為3600元/年。但最近一次去物業(yè)辦理業(yè)務(wù)時(shí)，卻被突然告知租賃到期的車位無(wú)法再續(xù)租。

“現(xiàn)在說(shuō)不租就不租了，我都不知道我的車往哪停?！蓖跸壬f(shuō)，目前租期到期的就停不了了，沒(méi)到期的暫時(shí)還能停。

因地下車位無(wú)法再續(xù)租，王先生曾前往漢江新城售樓部詢問(wèn)相關(guān)情況，一名工作人員告訴他車位被承包出去了，具體租售的情況需要跟物業(yè)交接。隨后，王先生又到小區(qū)物業(yè)了解情況，物業(yè)一名工作人員稱確實(shí)無(wú)法租賃車位，但具體原因未做解釋。

“現(xiàn)在大家都在說(shuō)車位以后只賣不租了，也沒(méi)有給我們業(yè)主通知，不知道這車以后咋停?！蓖跸壬f(shuō)，“這附近停車不方便，如果真的只賣不租，那就是逼著我們買車位，一個(gè)車位十幾萬(wàn)我負(fù)擔(dān)不起！”因?yàn)槎啻握椅飿I(yè)詢問(wèn)無(wú)果，又擔(dān)心車位“只賣不租”，王先生焦愁不已。

物業(yè)

代理車位租賃業(yè)務(wù)，目前暫時(shí)租不了

1月7日上午，記者來(lái)到漢江新城小區(qū)東方物業(yè)管理有限公司，一名物業(yè)工作人員告訴記者，地下車位歸屬于開(kāi)發(fā)商，物業(yè)方只是負(fù)責(zé)代理租賃業(yè)務(wù)，目前物業(yè)工作要求從2021年開(kāi)始暫時(shí)不辦理租賃車位和續(xù)租的業(yè)務(wù)。

記者問(wèn)及為何會(huì)突然中止租賃車位，該名工作人員回答，車位產(chǎn)權(quán)等都?xì)w屬于開(kāi)發(fā)商，物業(yè)只是按開(kāi)發(fā)商要求辦事，具體原因不清楚。

開(kāi)發(fā)商銷售部

是否租賃由公司高層決定，目前暫未接到任何通知

隨后，記者聯(lián)系到漢江新城小區(qū)的開(kāi)發(fā)商公司漢中市中輝實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司，一名唐姓的銷售部經(jīng)理表示，她對(duì)小區(qū)車位不能再續(xù)租的事情略有耳聞，但具體情況不是很了解。“小區(qū)車位由另一個(gè)銷售團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)，公司高層的具體決定我們不太清楚，目前也還沒(méi)有接到任何文件或通知。”

唐經(jīng)理還介紹，漢江新城網(wǎng)師苑小區(qū)地下車庫(kù)帶有產(chǎn)權(quán)，因此開(kāi)發(fā)商有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行租賃和售賣。

漢中市城管局

市場(chǎng)行為，問(wèn)題比較突出

1月7日，華商報(bào)-二三里聯(lián)系到漢中市城管局咨詢漢江新城小區(qū)地下停車庫(kù)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，經(jīng)了解，漢江新城小區(qū)網(wǎng)師苑地下車庫(kù)有產(chǎn)權(quán)，拙政苑地下車庫(kù)暫時(shí)未辦理產(chǎn)權(quán)和預(yù)售。

市城管局工作人員告訴記者，從原則上講，政府是要求的是對(duì)地下車位實(shí)行租售并舉，但是各個(gè)開(kāi)發(fā)企業(yè)以利益最大化。同時(shí)此類現(xiàn)象是市場(chǎng)行為，當(dāng)前漢中市此類問(wèn)題比較突出，目前城管局也在尋找解決措施辦法。