根據(jù)漢中市住建局、市城管局、市市場(chǎng)監(jiān)管局、市住房公積金管理中心四部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《開(kāi)展聯(lián)合整治房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為專項(xiàng)行動(dòng)工作方案的通知》（漢住建發(fā)〔2021〕83號(hào)）等文件要求，漢中市不斷加大對(duì)違法違規(guī)銷售行為的檢查力度，嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)銷售行為。
為維護(hù)漢中市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障購(gòu)房人合法權(quán)益，現(xiàn)公布一起典型商品房違規(guī)銷售警示案例。
案例：開(kāi)發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》違規(guī)收取購(gòu)房款。
漢中廣廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司在位于漢寧路北側(cè)、梁州路東側(cè)開(kāi)發(fā)建設(shè)的梁州公館項(xiàng)目，存在未取得《商品房預(yù)售許可證》收取購(gòu)房人購(gòu)房款的行為，該行為違反了《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》等相關(guān)規(guī)定。目前，我局已將相關(guān)違規(guī)線索抄告市城市管理局依法查處。
請(qǐng)廣大購(gòu)房者不要對(duì)“五證”不齊全的房屋支付購(gòu)房定金、預(yù)訂款、誠(chéng)意金、排號(hào)費(fèi)等費(fèi)用，更不能心存僥幸去購(gòu)買(mǎi)無(wú)證銷售的房屋，謹(jǐn)防落入購(gòu)房消費(fèi)陷阱。
漢中市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?
2021年11月11日
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